21 Rue Sinetis, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Sinetis, affiche un prix moyen de 3 938 €/m², supérieur de 14.84 % à celui du n°22 et du 14.94 % à celui du n°18 b.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 21 Rue Sinetis, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Jonquières Centre.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0579 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cours à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1547 mètres
- - Collège Henri Wallon à 759 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Chauve (jonquieres) à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Aupècle à 246 mètres
Ventes au 21 Rue Sinetis
Les 2 ventes au 21 Rue Sinetis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Sinetis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Sinetis, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Sinetis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Sinetis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Sinetis dans son marché local
Prix du 21 Rue Sinetis par rapport à la voie
Sur Rue Sinetis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 505 €/m². Avec un prix moyen de 3 938 €/m², le 21 Rue Sinetis se situe 12.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Sinetis par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des maisons atteint 3 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Sinetis se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de Martigues et -12.64 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigues a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
