23 Rue Sinetis, 13117 Martigues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Sinetis, affiche un prix moyen de 4 025 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°24 mais inférieur de 2.57 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1869,
53 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue Sinetis, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1869, situé dans le quartier Jonquières Centre.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0578 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cours à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Wallon à 771 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Chauve (jonquieres) à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Aupècle à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Sinetis
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Sinetis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Sinetis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Sinetis, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Sinetis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Sinetis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Sinetis dans son marché local
Prix du 23 Rue Sinetis par rapport à la voie
Sur Rue Sinetis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 492 €/m². Avec un prix moyen de 4 025 €/m², le 23 Rue Sinetis se situe 15.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Sinetis par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des maisons atteint 4 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Sinetis se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de Martigues et -7.94 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigues a baissé de 5.94 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 201 250 € au 23 Rue Sinetis à Martigues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 063 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 031 € en assurant vous-même les visites, ou 2 516 € si le professionnel les prend en charge.
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