17 Rue Vendôme, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Vendôme, affiche un prix moyen de 3 386 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°27 et du 0.15 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Vendôme, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Jonquières Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 151 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Jonquières à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Wallon à 628 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Chauve (jonquieres) à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Aupècle à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Vendôme
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Vendôme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Vendôme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Vendôme, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Vendôme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Vendôme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Vendôme dans son marché local
Prix du 17 Rue Vendôme par rapport à la voie
Sur Rue Vendôme, le prix moyen des appartements s'établit à 3 207 €/m². Avec un prix moyen de 3 386 €/m², le 17 Rue Vendôme se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Vendôme par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Vendôme se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de Martigues et 5.23 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Vendôme à Martigues
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Vendôme est de 17.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.2 € à 20.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.69 % au loyer moyen estimé à Martigues, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a augmenté de 20.93 % sur 1 an et augmenté de 15.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
