19 Rue Vendôme, 13117 Martigues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Vendôme, affiche un prix moyen de 3 084 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°16 et de n°15.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
42 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Vendôme, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Jonquières Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 76 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Leclerc à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Wallon à 675 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Chauve (jonquieres) à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Aupècle à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Vendôme
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Vendôme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Vendôme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Vendôme, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Vendôme dans son marché local
Prix du 19 Rue Vendôme par rapport à la voie
Sur Rue Vendôme, le prix moyen des appartements s'établit à 3 194 €/m². Avec un prix moyen de 3 084 €/m², le 19 Rue Vendôme se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Vendôme par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Vendôme se situe 12.71 % en dessous de la moyenne de Martigues et 13.1 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Vendôme à Martigues
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Vendôme est de 17.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.85 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.42 % au loyer moyen estimé à Martigues, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a augmenté de 20.69 % sur 1 an et augmenté de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 200 € au 19 Rue Vendôme à Martigues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 710 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 855 € en assurant vous-même les visites, ou 1 928 € si le professionnel les prend en charge.
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