9 Rue Vendôme, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Vendôme, affiche un prix moyen de 3 171 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°4.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Vendôme, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Jonquières Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 27 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Leclerc à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Wallon à 707 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Chauve (jonquieres) à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Aupècle à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Vendôme
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Vendôme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Vendôme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Vendôme, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Vendôme dans son marché local
Prix du 9 Rue Vendôme par rapport à la voie
Sur Rue Vendôme, le prix moyen des appartements s'établit à 3 209 €/m². Avec un prix moyen de 3 171 €/m², le 9 Rue Vendôme se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Vendôme par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 542 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Vendôme se situe 10.47 % en dessous de la moyenne de Martigues et 11.33 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Vendôme à Martigues
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Vendôme est de 17.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 20.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.92 % au loyer moyen estimé à Martigues, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a augmenté de 21 % sur 1 an et augmenté de 15.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
