9 Traverse de la Victoire, 13117 Martigues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Traverse de la Victoire, affiche un prix moyen de 3 660 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°11 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
53 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Traverse de la Victoire, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Jonquières Centre.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trésorerie à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 781 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Chauve (jonquieres) à 147 mètres
- - Ecole élémentaire Aupècle à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Traverse de la Victoire
Aucune vente n'a été recensée au 9 Traverse de la Victoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Traverse de la Victoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Traverse de la Victoire, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Traverse de la Victoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Traverse de la Victoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Traverse de la Victoire dans son marché local
Prix du 9 Traverse de la Victoire par rapport à la voie
Sur Traverse de la Victoire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 179 €/m². Avec un prix moyen de 3 660 €/m², le 9 Traverse de la Victoire se situe 15.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Traverse de la Victoire par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des maisons atteint 4 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Traverse de la Victoire se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de Martigues et -16.29 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigues a baissé de 5.94 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 183 000 € au 9 Traverse de la Victoire à Martigues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 150 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 575 € en assurant vous-même les visites, ou 2 288 € si le professionnel les prend en charge.
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