3 Traverse des Arnettes, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Traverse des Arnettes, affiche un prix moyen de 5 171 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Traverse des Arnettes, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Côte Bleue à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000PILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carro Le Port à 50 mètres
- - La Couronne Carro à 1429 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Carro à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Traverse des Arnettes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Traverse des Arnettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Traverse des Arnettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Traverse des Arnettes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Traverse des Arnettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Traverse des Arnettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Traverse des Arnettes dans son marché local
Prix du 3 Traverse des Arnettes par rapport à la voie
Sur Traverse des Arnettes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 171 €/m². Avec un prix moyen de 5 171 €/m², le 3 Traverse des Arnettes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Traverse des Arnettes par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 542 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Traverse des Arnettes se situe 45.99 % au-dessus de la moyenne de Martigues et 44.6 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Traverse des Arnettes à Martigues
Le loyer moyen estimé au 3 Traverse des Arnettes est de 19.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.37 € à 22.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Martigues, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a augmenté de 21 % sur 1 an et augmenté de 15.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
