7 Traverse du Petit Mas, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Traverse du Petit Mas, affiche un prix moyen de 5 362 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Traverse du Petit Mas, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Côte Bleue à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 241 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000PMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vauclusiens à 270 mètres
- - La Couronne Carro à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Couronne à 522 mètres
- - Ecole élémentaire La Couronne à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Traverse du Petit Mas
Aucune vente n'a été recensée au 7 Traverse du Petit Mas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Traverse du Petit Mas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Traverse du Petit Mas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Traverse du Petit Mas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Traverse du Petit Mas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Traverse du Petit Mas dans son marché local
Prix du 7 Traverse du Petit Mas par rapport à la voie
Sur Traverse du Petit Mas, le prix moyen des appartements s'établit à 5 404 €/m². Avec un prix moyen de 5 362 €/m², le 7 Traverse du Petit Mas se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Traverse du Petit Mas par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 542 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Traverse du Petit Mas se situe 51.38 % au-dessus de la moyenne de Martigues et 49.94 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Traverse du Petit Mas à Martigues
Le loyer moyen estimé au 7 Traverse du Petit Mas est de 19.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.94 € à 22.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Martigues, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a augmenté de 21 % sur 1 an et augmenté de 15.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
