3 Traverse Sinetis, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Traverse Sinetis, affiche un prix moyen de 3 560 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°1 et du 0.06 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Traverse Sinetis, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Jonquières Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 61 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trésorerie à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 779 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Chauve (jonquieres) à 140 mètres
- - Ecole élémentaire Aupècle à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Traverse Sinetis
Aucune vente n'a été recensée au 3 Traverse Sinetis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Traverse Sinetis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Traverse Sinetis, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Traverse Sinetis dans son marché local
Prix du 3 Traverse Sinetis par rapport à la voie
Sur Traverse Sinetis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 114 €/m². Avec un prix moyen de 3 560 €/m², le 3 Traverse Sinetis se situe 14.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Traverse Sinetis par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Traverse Sinetis se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de Martigues et 0.36 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Traverse Sinetis à Martigues
Le loyer moyen estimé au 3 Traverse Sinetis est de 17.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.44 € à 20.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.5 % au loyer moyen estimé à Martigues, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a augmenté de 20.93 % sur 1 an et augmenté de 15.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
