46 Cours des Alpes, 13650 Meyrargues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Cours des Alpes, affiche un prix moyen de 3 430 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°42 mais supérieur de 2.57 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1815, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 Cours des Alpes, 13650 Meyrargues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1815, situé dans le quartier Meyrargues à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 137 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 44 mètres
- - Meyrargues à 1109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph d'Arbaud à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Cours des Alpes
Aucune vente n'a été recensée au 46 Cours des Alpes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Cours des Alpes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Cours des Alpes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Cours des Alpes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Cours des Alpes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Cours des Alpes dans son marché local
Prix du 46 Cours des Alpes par rapport à la voie
Sur Cours des Alpes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 470 €/m². Avec un prix moyen de 3 430 €/m², le 46 Cours des Alpes se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Cours des Alpes par rapport à Meyrargues et à Bouches-du-Rhône
À Meyrargues, le prix moyen des appartements atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Cours des Alpes se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de Meyrargues et 4.35 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 Cours des Alpes à Meyrargues
Le loyer moyen estimé au 46 Cours des Alpes est de 17.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.97 % au loyer moyen estimé à Meyrargues, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meyrargues a augmenté de 47.06 % sur 1 an et augmenté de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 244 €/m² au premier semestre 2024 à 2 304 €/m² au premier semestre 2025.
