45 Impasse Verlaine, 13650 Meyrargues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 45 Impasse Verlaine, affiche un prix moyen de 3 426 €/m², inférieur de 11.84 % à celui du n°9 et de n°46.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 4 locaux.
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 45 Impasse Verlaine, 13650 Meyrargues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Meyrargues à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 4 locaux - 195 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 174 mètres
- - Meyrargues à 1183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph d'Arbaud à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 148 mètres
Ventes au 45 Impasse Verlaine
Une vente a été recensée au 45 Impasse Verlaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Impasse Verlaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Impasse Verlaine, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Impasse Verlaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Impasse Verlaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Impasse Verlaine dans son marché local
Prix du 45 Impasse Verlaine par rapport à la voie
Sur Impasse Verlaine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 426 €/m². Avec un prix moyen de 3 426 €/m², le 45 Impasse Verlaine se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 45 Impasse Verlaine par rapport à Meyrargues et à Bouches-du-Rhône
À Meyrargues, le prix moyen des appartements atteint 3 352 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Impasse Verlaine se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de Meyrargues et 3.47 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meyrargues a augmenté de 45.5 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 244 €/m² au premier semestre 2024 à 2 304 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 300 € au 45 Impasse Verlaine à Meyrargues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 565 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 283 € en assurant vous-même les visites, ou 2 141 € si le professionnel les prend en charge.
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