9 Impasse Verlaine, 13650 Meyrargues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Verlaine, affiche un prix moyen de 3 886 €/m², identique à celui du n°46 mais supérieur de 13.43 % à celui du n°45.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Impasse Verlaine, 13650 Meyrargues
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Meyrargues à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 191 mètres
- - Meyrargues à 1197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph d'Arbaud à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse Verlaine
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Verlaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Verlaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Verlaine, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Verlaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Verlaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Verlaine dans son marché local
Prix du 9 Impasse Verlaine par rapport à la voie
Sur Impasse Verlaine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 426 €/m². Avec un prix moyen de 3 886 €/m², le 9 Impasse Verlaine se situe 13.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Verlaine par rapport à Meyrargues et à Bouches-du-Rhône
À Meyrargues, le prix moyen des appartements atteint 3 352 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Impasse Verlaine se situe 15.93 % au-dessus de la moyenne de Meyrargues et 9.5 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Impasse Verlaine à Meyrargues
Le loyer moyen estimé au 9 Impasse Verlaine est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.73 € à 21.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.85 % au loyer moyen estimé à Meyrargues, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meyrargues a augmenté de 45.5 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 244 €/m² au premier semestre 2024 à 2 304 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 194 300 € au 9 Impasse Verlaine à Meyrargues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 715 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 858 € en assurant vous-même les visites, ou 2 429 € si le professionnel les prend en charge.
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