2 Passage de la Vaulubière, 13650 Meyrargues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Passage de la Vaulubière, affiche un prix moyen de 4 242 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Passage de la Vaulubière, 13650 Meyrargues
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré De Ville à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph d'Arbaud à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage de la Vaulubière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage de la Vaulubière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage de la Vaulubière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage de la Vaulubière, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage de la Vaulubière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage de la Vaulubière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage de la Vaulubière dans son marché local
Prix du 2 Passage de la Vaulubière par rapport à la voie
Sur Passage de la Vaulubière, le prix moyen des appartements s'établit à 4 237 €/m². Avec un prix moyen de 4 242 €/m², le 2 Passage de la Vaulubière se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage de la Vaulubière par rapport à Meyrargues et à Bouches-du-Rhône
À Meyrargues, le prix moyen des appartements atteint 3 353 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Passage de la Vaulubière se situe 26.51 % au-dessus de la moyenne de Meyrargues et 18.62 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Passage de la Vaulubière à Meyrargues
Le loyer moyen estimé au 2 Passage de la Vaulubière est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.09 € à 22.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meyrargues, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meyrargues a augmenté de 45.54 % sur 1 an et augmenté de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 244 €/m² au premier semestre 2024 à 2 304 €/m² au premier semestre 2025.
