1 Rue Jose d’Arbaud, 13650 Meyrargues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jose d’Arbaud, affiche un prix moyen de 2 875 €/m², supérieur de 4.02 % à celui du n°3 mais inférieur de 9.33 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Jose d’Arbaud, 13650 Meyrargues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Meyrargues à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 112 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincent Scotto à 225 mètres
- - Meyrargues à 1283 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph d'Arbaud à 111 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 54 mètres
Ventes au 1 Rue Jose d’Arbaud
Les 2 ventes au 1 Rue Jose d’Arbaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jose d’Arbaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Jose d’Arbaud, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jose d’Arbaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jose d’Arbaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jose d’Arbaud dans son marché local
Prix du 1 Rue Jose d’Arbaud par rapport à la voie
Sur Rue Jose d’Arbaud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 094 €/m². Avec un prix moyen de 2 875 €/m², le 1 Rue Jose d’Arbaud se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jose d’Arbaud par rapport à Meyrargues et à Bouches-du-Rhône
À Meyrargues, le prix moyen des appartements atteint 3 353 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Jose d’Arbaud se situe 14.26 % en dessous de la moyenne de Meyrargues et 19.6 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Jose d’Arbaud à Meyrargues
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Jose d’Arbaud est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.57 € à 19.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.66 % au loyer moyen estimé à Meyrargues, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meyrargues a augmenté de 45.54 % sur 1 an et augmenté de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 244 €/m² au premier semestre 2024 à 2 304 €/m² au premier semestre 2025.
