3 Rue Jose d’Arbaud, 13650 Meyrargues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jose d’Arbaud, affiche un prix moyen de 2 764 €/m², inférieur de 3.86 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Jose d’Arbaud, 13650 Meyrargues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Meyrargues à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 83 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincent Scotto à 219 mètres
- - Meyrargues à 1289 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph d'Arbaud à 102 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 46 mètres
Ventes au 3 Rue Jose d’Arbaud
Une vente a été recensée au 3 Rue Jose d’Arbaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jose d’Arbaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jose d’Arbaud, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jose d’Arbaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jose d’Arbaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jose d’Arbaud dans son marché local
Prix du 3 Rue Jose d’Arbaud par rapport à la voie
Sur Rue Jose d’Arbaud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 094 €/m². Avec un prix moyen de 2 764 €/m², le 3 Rue Jose d’Arbaud se situe 10.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jose d’Arbaud par rapport à Meyrargues et à Bouches-du-Rhône
À Meyrargues, le prix moyen des appartements atteint 3 353 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jose d’Arbaud se situe 17.57 % en dessous de la moyenne de Meyrargues et 22.71 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Jose d’Arbaud à Meyrargues
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Jose d’Arbaud est de 16.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.6 € à 19.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.2 % au loyer moyen estimé à Meyrargues, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meyrargues a augmenté de 45.54 % sur 1 an et augmenté de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 244 €/m² au premier semestre 2024 à 2 304 €/m² au premier semestre 2025.
