3 Traverse Jean Jaurès, 13650 Meyrargues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Traverse Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 3 246 €/m², inférieur de 6.13 % à celui du n°1 mais supérieur de 15.47 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Traverse Jean Jaurès, 13650 Meyrargues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Meyrargues à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 101 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré De Ville à 286 mètres
- - Meyrargues à 1388 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph d'Arbaud à 176 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 164 mètres
Ventes au 3 Traverse Jean Jaurès
Une vente a été recensée au 3 Traverse Jean Jaurès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Traverse Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Traverse Jean Jaurès, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Traverse Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Traverse Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Traverse Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 3 Traverse Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Traverse Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 3 165 €/m². Avec un prix moyen de 3 246 €/m², le 3 Traverse Jean Jaurès se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Traverse Jean Jaurès par rapport à Meyrargues et à Bouches-du-Rhône
À Meyrargues, le prix moyen des appartements atteint 3 353 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Traverse Jean Jaurès se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de Meyrargues et 9.23 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Traverse Jean Jaurès à Meyrargues
Le loyer moyen estimé au 3 Traverse Jean Jaurès est de 17.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.03 € à 20.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.32 % au loyer moyen estimé à Meyrargues, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meyrargues a augmenté de 45.54 % sur 1 an et augmenté de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 244 €/m² au premier semestre 2024 à 2 304 €/m² au premier semestre 2025.
