7 Traverse Jean Jaurès, 13650 Meyrargues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Traverse Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 2 818 €/m², inférieur de 13.16 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Traverse Jean Jaurès, 13650 Meyrargues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Meyrargues à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 41 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré De Ville à 314 mètres
- - Meyrargues à 1359 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph d'Arbaud à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Traverse Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 7 Traverse Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Traverse Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Traverse Jean Jaurès, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Traverse Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Traverse Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Traverse Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 7 Traverse Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Traverse Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 3 174 €/m². Avec un prix moyen de 2 818 €/m², le 7 Traverse Jean Jaurès se situe 11.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Traverse Jean Jaurès par rapport à Meyrargues et à Bouches-du-Rhône
À Meyrargues, le prix moyen des appartements atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Traverse Jean Jaurès se situe 16.82 % en dessous de la moyenne de Meyrargues et 21.42 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Traverse Jean Jaurès à Meyrargues
Le loyer moyen estimé au 7 Traverse Jean Jaurès est de 16.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.69 € à 20.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.26 % au loyer moyen estimé à Meyrargues, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meyrargues a augmenté de 47.06 % sur 1 an et augmenté de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 244 €/m² au premier semestre 2024 à 2 304 €/m² au premier semestre 2025.
