8 Impasse du Petit Coteau Rouge, 13590 Meyreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du Petit Coteau Rouge, affiche un prix moyen de 3 505 €/m².Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Impasse du Petit Coteau Rouge, 13590 Meyreuil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Meyreuil.
1 niveau - 119 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Virgile Arène à 450 mètres
- - Ecole élémentaire Virgile Arène à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse du Petit Coteau Rouge
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse du Petit Coteau Rouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse du Petit Coteau Rouge
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Impasse du Petit Coteau Rouge. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Petit Coteau Rouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Petit Coteau Rouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du Petit Coteau Rouge dans son marché local
Prix du 8 Impasse du Petit Coteau Rouge par rapport à la voie
Sur Impasse du Petit Coteau Rouge, le prix moyen des appartements s'établit à 3 506 €/m². Avec un prix moyen de 3 505 €/m², le 8 Impasse du Petit Coteau Rouge se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du Petit Coteau Rouge par rapport à Meyreuil et à Bouches-du-Rhône
À Meyreuil, le prix moyen des appartements atteint 3 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse du Petit Coteau Rouge se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de Meyreuil et 2.26 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Impasse du Petit Coteau Rouge à Meyreuil
Le loyer moyen estimé au 8 Impasse du Petit Coteau Rouge est de 18.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.19 € à 22.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.46 % au loyer moyen estimé à Meyreuil, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meyreuil a baissé de 18.72 % sur 1 an et baissé de 20.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 672 €/m² au premier semestre 2020 à 4 851 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 736 €/m² sur la période récente.
