21 Montée des Topazes, 13590 Meyreuil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Montée des Topazes, affiche un prix moyen de 4 011 €/m², inférieur de 4.61 % à celui du n°18 mais supérieur de 7.25 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 21 Montée des Topazes, 13590 Meyreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Meyreuil.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Plan De Meyreuil à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Virgile Arène à 632 mètres
- - Ecole élémentaire Virgile Arène à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Montée des Topazes
Aucune vente n'a été recensée au 21 Montée des Topazes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Montée des Topazes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Montée des Topazes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Montée des Topazes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Montée des Topazes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Montée des Topazes dans son marché local
Prix du 21 Montée des Topazes par rapport à la voie
Sur Montée des Topazes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 050 €/m². Avec un prix moyen de 4 011 €/m², le 21 Montée des Topazes se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Montée des Topazes par rapport à Meyreuil et à Bouches-du-Rhône
À Meyreuil, le prix moyen des maisons atteint 4 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Montée des Topazes se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de Meyreuil et -11.02 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meyreuil a baissé de 21.53 % sur 1 an et baissé de 16.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 074 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 401 €/m² sur la période récente.
