83 Route du Coteau Rouge, 13590 Meyreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 83 Route du Coteau Rouge, affiche un prix moyen de 3 581 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 83 Route du Coteau Rouge, 13590 Meyreuil
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Virgile Arène à 509 mètres
- - Ecole élémentaire Virgile Arène à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 83 Route du Coteau Rouge
Aucune vente n'a été recensée au 83 Route du Coteau Rouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 83 Route du Coteau Rouge
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 83 Route du Coteau Rouge. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 83 Route du Coteau Rouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 83 Route du Coteau Rouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Route du Coteau Rouge dans son marché local
Prix du 83 Route du Coteau Rouge par rapport à la voie
Sur Route du Coteau Rouge, le prix moyen des appartements s'établit à 3 568 €/m². Avec un prix moyen de 3 581 €/m², le 83 Route du Coteau Rouge se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Route du Coteau Rouge par rapport à Meyreuil et à Bouches-du-Rhône
À Meyreuil, le prix moyen des appartements atteint 3 881 €/m². Le prix moyen des appartements au 83 Route du Coteau Rouge se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de Meyreuil et 0.03 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 83 Route du Coteau Rouge à Meyreuil
Le loyer moyen estimé au 83 Route du Coteau Rouge est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.22 € à 22.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.97 % au loyer moyen estimé à Meyreuil, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meyreuil a baissé de 18.05 % sur 1 an et baissé de 19.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 672 €/m² au premier semestre 2020 à 4 851 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 736 €/m² sur la période récente.
