2 Allée de la Joyeuse, 13140 Miramas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de la Joyeuse, affiche un prix moyen de 3 111 €/m², supérieur de 3.46 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Allée de la Joyeuse, 13140 Miramas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Campagne.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village Des Marques à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Miramaris à 1131 mètres
- - Collège Notre Dame à 548 mètres
- - Lycée agricole privé Fontlongue de Miramas à 437 mètres
- - Ecole maternelle Chantegrive à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Chantegrive à 302 mètres
Ventes au 2 Allée de la Joyeuse
Une vente a été recensée au 2 Allée de la Joyeuse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de la Joyeuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de la Joyeuse, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Joyeuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Joyeuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de la Joyeuse dans son marché local
Prix du 2 Allée de la Joyeuse par rapport à la voie
Sur Allée de la Joyeuse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 020 €/m². Avec un prix moyen de 3 111 €/m², le 2 Allée de la Joyeuse se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de la Joyeuse par rapport à Miramas et à Bouches-du-Rhône
À Miramas, le prix moyen des maisons atteint 3 207 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de la Joyeuse se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de Miramas et -28.84 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miramas a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 178 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 550 € au 2 Allée de la Joyeuse à Miramas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 778 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 889 € en assurant vous-même les visites, ou 1 944 € si le professionnel les prend en charge.
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