Allée des Capucines, 13140 Miramas

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 536 €

de 1 575 € à 3 062 €

Allée des Capucines, 13140 Miramas, affiche un prix moyen de 2 536 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

16 €

14 € – 19 €

Rentabilité indicative

7.96 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Allée des Capucines dans son marché local

Prix Allée des Capucines par rapport à Miramas et à Bouches-du-Rhône

À Miramas, le prix moyen des appartements atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Capucines se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de Miramas et 28.54 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Capucines à Miramas

Le loyer moyen estimé Allée des Capucines est de 16.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.3 € à 19.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.34 % au loyer moyen estimé à Miramas, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.96 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Miramas a augmenté de 1.25 % sur 1 an et augmenté de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 168 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 503 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Althéas, 13140 Miramas(2,674 €)

Avenue de l’Arc En Ciel, 13140 Miramas(2,459 €)

Allée des Lys, 13140 Miramas(2,498 €)

Avenue du Cadran Solaire, 13140 Miramas(2,050 €)

Allée des Iris, 13140 Miramas(2,201 €)

Cadre de vie et proximité Allée des Capucines

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cadran Solaire à 120 mètres
- Miramas à 1844 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Miramaris à 261 mètres
- Collège Miramaris à 261 mètres
- Lycée professionnel Les Alpilles - lycée des métiers les Alpilles à 734 mètres
- Ecole maternelle Jean Giono à 262 mètres
- Ecole élémentaire Jean Giono à 224 mètres

Rues à proximité :

Rue des Althéas

Avenue de l’Arc En Ciel

Allée des Lys

Avenue du Cadran Solaire

Allée des Iris

Le parc immobilier Allée des Capucines

Allée des Capucines est située dans le quartier La Rousse. Elle compte 2530 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Allée des Capucines

Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Capucines, classées par tranches de numéros.

20 Allée des Capucines, 13140 Miramas

21 Allée des Capucines, 13140 Miramas

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Pour un prix net vendeur de 126 800 € au Allée des Capucines à Miramas, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 340 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 170 € en assurant vous-même les visites, ou 1 585 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.