11 Allée des Coquelicots, 13140 Miramas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée des Coquelicots, affiche un prix moyen de 1 897 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°6 et du 0.05 % à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Allée des Coquelicots, 13140 Miramas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caravelle à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Miramaris à 388 mètres
- - Collège Miramaris à 388 mètres
- - Lycée professionnel Les Alpilles - lycée des métiers les Alpilles à 486 mètres
- - Ecole maternelle Jean Giono à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée des Coquelicots
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée des Coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée des Coquelicots, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée des Coquelicots dans son marché local
Prix du 11 Allée des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Allée des Coquelicots, le prix moyen des appartements s'établit à 1 942 €/m². Avec un prix moyen de 1 897 €/m², le 11 Allée des Coquelicots se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée des Coquelicots par rapport à Miramas et à Bouches-du-Rhône
À Miramas, le prix moyen des appartements atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Allée des Coquelicots se situe 22.89 % en dessous de la moyenne de Miramas et 46.91 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Allée des Coquelicots à Miramas
Le loyer moyen estimé au 11 Allée des Coquelicots est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.28 € à 18.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Miramas, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Miramas a augmenté de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 168 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 503 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
