18 Allée du Drac, 13140 Miramas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée du Drac, affiche un prix moyen de 2 900 €/m², inférieur de 0.89 % à celui du n°16 et du 0.41 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 18 Allée du Drac, 13140 Miramas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Molières-Chantegrive.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantegrive à 172 mètres
- - Miramas à 1037 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Miramaris à 1179 mètres
- - Collège Notre Dame à 309 mètres
- - Lycée agricole privé Fontlongue de Miramas à 172 mètres
- - Ecole maternelle Chantegrive à 128 mètres
- - Ecole élémentaire Chantegrive à 175 mètres
Ventes au 18 Allée du Drac
Une vente a été recensée au 18 Allée du Drac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée du Drac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée du Drac, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée du Drac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée du Drac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée du Drac dans son marché local
Prix du 18 Allée du Drac par rapport à la voie
Sur Allée du Drac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 938 €/m². Avec un prix moyen de 2 900 €/m², le 18 Allée du Drac se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée du Drac par rapport à Miramas et à Bouches-du-Rhône
À Miramas, le prix moyen des maisons atteint 3 218 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée du Drac se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de Miramas et -35.67 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miramas a augmenté de 1.26 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 178 €/m² sur la période récente.
