8 Allée du Drac, 13140 Miramas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée du Drac, affiche un prix moyen de 2 898 €/m², supérieur de 1.72 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.89 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 8 Allée du Drac, 13140 Miramas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Molières-Chantegrive.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantegrive à 213 mètres
- - Miramas à 1081 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Miramaris à 1163 mètres
- - Collège Notre Dame à 338 mètres
- - Lycée agricole privé Fontlongue de Miramas à 210 mètres
- - Ecole maternelle Chantegrive à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Chantegrive à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée du Drac
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée du Drac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée du Drac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée du Drac, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée du Drac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée du Drac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée du Drac dans son marché local
Prix du 8 Allée du Drac par rapport à la voie
Sur Allée du Drac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 938 €/m². Avec un prix moyen de 2 898 €/m², le 8 Allée du Drac se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée du Drac par rapport à Miramas et à Bouches-du-Rhône
À Miramas, le prix moyen des maisons atteint 3 218 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée du Drac se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de Miramas et -35.71 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miramas a augmenté de 1.26 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 178 €/m² sur la période récente.
