9 Allée du Drac, 13140 Miramas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée du Drac, affiche un prix moyen de 2 818 €/m², inférieur de 1.02 % à celui du n°11 et du 3.63 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 9 Allée du Drac, 13140 Miramas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Molières-Chantegrive.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantegrive à 198 mètres
- - Miramas à 1073 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Miramaris à 1177 mètres
- - Collège Notre Dame à 338 mètres
- - Lycée agricole privé Fontlongue de Miramas à 195 mètres
- - Ecole maternelle Chantegrive à 123 mètres
- - Ecole élémentaire Chantegrive à 162 mètres
Ventes au 9 Allée du Drac
Une vente a été recensée au 9 Allée du Drac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée du Drac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée du Drac, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée du Drac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée du Drac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée du Drac dans son marché local
Prix du 9 Allée du Drac par rapport à la voie
Sur Allée du Drac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 938 €/m². Avec un prix moyen de 2 818 €/m², le 9 Allée du Drac se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée du Drac par rapport à Miramas et à Bouches-du-Rhône
À Miramas, le prix moyen des maisons atteint 3 218 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée du Drac se situe 12.43 % en dessous de la moyenne de Miramas et -37.49 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miramas a augmenté de 1.26 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 178 €/m² sur la période récente.
