9 Allée du Verdon, 13140 Miramas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Allée du Verdon, affiche un prix moyen de 2 895 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°11 mais supérieur de 2.37 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Allée du Verdon, 13140 Miramas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Molières-Chantegrive.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantegrive Les Rivières à 159 mètres
- - Miramas à 1097 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Miramaris à 1244 mètres
- - Collège Notre Dame à 396 mètres
- - Lycée agricole privé Fontlongue de Miramas à 172 mètres
- - Ecole maternelle Chantegrive à 58 mètres
- - Ecole élémentaire Chantegrive à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée du Verdon
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée du Verdon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée du Verdon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée du Verdon, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée du Verdon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée du Verdon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée du Verdon dans son marché local
Prix du 9 Allée du Verdon par rapport à la voie
Sur Allée du Verdon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 855 €/m². Avec un prix moyen de 2 895 €/m², le 9 Allée du Verdon se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée du Verdon par rapport à Miramas et à Bouches-du-Rhône
À Miramas, le prix moyen des maisons atteint 3 207 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée du Verdon se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de Miramas et -33.78 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miramas a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 178 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 750 € au 9 Allée du Verdon à Miramas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 238 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 619 € en assurant vous-même les visites, ou 1 809 € si le professionnel les prend en charge.
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