173 Avenue Balzac, 13140 Miramas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 173 Avenue Balzac, affiche un prix moyen de 3 038 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 173 Avenue Balzac, 13140 Miramas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Mas Neuf-Monteau.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marius Chalve à 207 mètres
- - Miramas à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 493 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Cocteau à 1537 mètres
- - Ecole maternelle Jourdan à 588 mètres
- - Ecole primaire Gérard Philipe à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 173 Avenue Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 173 Avenue Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 173 Avenue Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 173 Avenue Balzac, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 173 Avenue Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 173 Avenue Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 173 Avenue Balzac dans son marché local
Prix du 173 Avenue Balzac par rapport à la voie
Sur Avenue Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 085 €/m². Avec un prix moyen de 3 038 €/m², le 173 Avenue Balzac se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 173 Avenue Balzac par rapport à Miramas et à Bouches-du-Rhône
À Miramas, le prix moyen des maisons atteint 3 208 €/m². Le prix moyen des maisons au 173 Avenue Balzac se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de Miramas et -32.52 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miramas a augmenté de 0.95 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 178 €/m² sur la période récente.
