8 Avenue Daniel Paul, 13140 Miramas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Daniel Paul, affiche un prix moyen de 3 494 €/m², supérieur de 3.46 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Avenue Daniel Paul, 13140 Miramas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Campagne.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schweitzer à 260 mètres
- - Miramas à 1234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Miramaris à 435 mètres
- - Collège Miramaris à 435 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Cocteau à 251 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Olympe de Gouges à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Daniel Paul
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Daniel Paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Daniel Paul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Daniel Paul, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Daniel Paul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Daniel Paul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Daniel Paul dans son marché local
Prix du 8 Avenue Daniel Paul par rapport à la voie
Sur Avenue Daniel Paul, le prix moyen des maisons s'établit à 3 460 €/m². Avec un prix moyen de 3 494 €/m², le 8 Avenue Daniel Paul se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Daniel Paul par rapport à Miramas et à Bouches-du-Rhône
À Miramas, le prix moyen des maisons atteint 3 207 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Daniel Paul se situe 8.95 % au-dessus de la moyenne de Miramas et -20.08 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miramas a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 178 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 700 € au 8 Avenue Daniel Paul à Miramas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 735 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 368 € en assurant vous-même les visites, ou 2 184 € si le professionnel les prend en charge.
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