3 Avenue du Grand Rhône, 13140 Miramas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Grand Rhône, affiche un prix moyen de 2 679 €/m², supérieur de 2.84 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.56 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 3 Avenue du Grand Rhône, 13140 Miramas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Molières-Chantegrive.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantegrive Les Rivières à 127 mètres
- - Miramas à 1177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Notre Dame à 509 mètres
- - Lycée agricole privé Fontlongue de Miramas à 226 mètres
- - Ecole maternelle Chantegrive à 98 mètres
- - Ecole élémentaire Chantegrive à 48 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Grand Rhône
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Grand Rhône au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Grand Rhône
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du Grand Rhône, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Grand Rhône
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Grand Rhône complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Grand Rhône dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Grand Rhône par rapport à la voie
Sur Avenue du Grand Rhône, le prix moyen des maisons s'établit à 2 845 €/m². Avec un prix moyen de 2 679 €/m², le 3 Avenue du Grand Rhône se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Grand Rhône par rapport à Miramas et à Bouches-du-Rhône
À Miramas, le prix moyen des maisons atteint 3 208 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Grand Rhône se situe 16.49 % en dessous de la moyenne de Miramas et -40.49 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miramas a augmenté de 0.95 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 178 €/m² sur la période récente.
