40 Avenue Jean Mermoz, 13140 Miramas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 3 182 €/m², inférieur de 2.24 % à celui du n°38 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 40 Avenue Jean Mermoz, 13140 Miramas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Miramas Centre.
2 niveaux - 20 logements - 2733 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre Cocteau à 73 mètres
- - Miramas à 870 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Miramaris à 757 mètres
- - Collège Notre Dame à 580 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Cocteau à 207 mètres
- - Ecole maternelle Les Molières à 296 mètres
- - Ecole élémentaire La Carraire - George Sand à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue Jean Mermoz
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Jean Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue Jean Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue Jean Mermoz, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 40 Avenue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Mermoz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 219 €/m². Avec un prix moyen de 3 182 €/m², le 40 Avenue Jean Mermoz se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Jean Mermoz par rapport à Miramas et à Bouches-du-Rhône
À Miramas, le prix moyen des maisons atteint 3 208 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Jean Mermoz se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de Miramas et -29.32 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miramas a augmenté de 0.95 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 178 €/m² sur la période récente.
