10 quarter Avenue Jean Moulin, 13140 Miramas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 quarter Avenue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 2 026 €/m², inférieur de 15.41 % à celui du n°10 ter et du 0.15 % à celui du n°51.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 quarter Avenue Jean Moulin, 13140 Miramas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Méano à 103 mètres
- - Miramas à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Carraire à 400 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Cocteau à 1018 mètres
- - Ecole maternelle La Carraire - George Sand à 376 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 10 quarter Avenue Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 10 quarter Avenue Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 quarter Avenue Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 quarter Avenue Jean Moulin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 quarter Avenue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 quarter Avenue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 quarter Avenue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 10 quarter Avenue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 409 €/m². Avec un prix moyen de 2 026 €/m², le 10 quarter Avenue Jean Moulin se situe 15.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 quarter Avenue Jean Moulin par rapport à Miramas et à Bouches-du-Rhône
À Miramas, le prix moyen des appartements atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 quarter Avenue Jean Moulin se situe 17.64 % en dessous de la moyenne de Miramas et 43.3 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 quarter Avenue Jean Moulin à Miramas
Le loyer moyen estimé au 10 quarter Avenue Jean Moulin est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.88 € à 18.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.15 % au loyer moyen estimé à Miramas, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Miramas a augmenté de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 168 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 503 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
