18 Avenue Marius Chalve, 13140 Miramas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Marius Chalve, affiche un prix moyen de 2 525 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°16 bis et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Avenue Marius Chalve, 13140 Miramas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Mas Neuf-Monteau.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 121 mètres
- - Miramas à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Carraire à 448 mètres
- - Lycée agricole privé Fontlongue de Miramas à 1078 mètres
- - Ecole maternelle Jourdan à 314 mètres
- - Ecole primaire Gérard Philipe à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Marius Chalve
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Marius Chalve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Marius Chalve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Marius Chalve, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Marius Chalve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Marius Chalve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Marius Chalve dans son marché local
Prix du 18 Avenue Marius Chalve par rapport à la voie
Sur Avenue Marius Chalve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 604 €/m². Avec un prix moyen de 2 525 €/m², le 18 Avenue Marius Chalve se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Marius Chalve par rapport à Miramas et à Bouches-du-Rhône
À Miramas, le prix moyen des maisons atteint 3 207 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Marius Chalve se situe 21.27 % en dessous de la moyenne de Miramas et -42.25 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miramas a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 178 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 250 € au 18 Avenue Marius Chalve à Miramas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 313 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 156 € en assurant vous-même les visites, ou 1 578 € si le professionnel les prend en charge.
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