26 Avenue Marius Chalve, 13140 Miramas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Marius Chalve, 13140 Miramas, affiche un prix moyen de 2 289 €/m², inférieur de 3.5 % à celui du n°20 et de 3.5 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Avenue Marius Chalve, 13140 Miramas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Mas Neuf-Monteau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 155 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 149 mètres
- - Miramas à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Miramaris à 1801 mètres
- - Collège Albert Camus à 456 mètres
- - Lycée agricole privé Fontlongue de Miramas à 1097 mètres
- - Ecole maternelle Jourdan à 337 mètres
- - Ecole primaire Gérard Philipe à 305 mètres
Ventes au 26 Avenue Marius Chalve
Les 3 ventes au 26 Avenue Marius Chalve donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Marius Chalve dans son marché local
Prix du 26 Avenue Marius Chalve par rapport à la voie
Sur Avenue Marius Chalve, le prix moyen des appartements s'établit à 2 400 €/m². Avec un prix moyen de 2 289 €/m², le 26 Avenue Marius Chalve se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Marius Chalve par rapport à Miramas et à Bouches-du-Rhône
À Miramas, le prix moyen des appartements atteint 2 416 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue Marius Chalve se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de Miramas et 35.92 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Miramas baissé de 0.96 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 168 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 503 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Avenue Marius Chalve
Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue Marius Chalve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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