37 Avenue Marius Chalve, 13140 Miramas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue Marius Chalve, affiche un prix moyen de 2 722 €/m², supérieur de 3.7 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 37 Avenue Marius Chalve, 13140 Miramas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Carraire.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marius Chalve à 129 mètres
- - Miramas à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 372 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Cocteau à 1293 mètres
- - Ecole maternelle Jourdan à 435 mètres
- - Ecole primaire Gérard Philipe à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Avenue Marius Chalve
Aucune vente n'a été recensée au 37 Avenue Marius Chalve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Avenue Marius Chalve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Avenue Marius Chalve, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Avenue Marius Chalve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Avenue Marius Chalve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue Marius Chalve dans son marché local
Prix du 37 Avenue Marius Chalve par rapport à la voie
Sur Avenue Marius Chalve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 604 €/m². Avec un prix moyen de 2 722 €/m², le 37 Avenue Marius Chalve se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue Marius Chalve par rapport à Miramas et à Bouches-du-Rhône
À Miramas, le prix moyen des maisons atteint 3 207 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Avenue Marius Chalve se situe 15.12 % en dessous de la moyenne de Miramas et -37.74 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miramas a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 178 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 100 € au 37 Avenue Marius Chalve à Miramas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 805 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 403 € en assurant vous-même les visites, ou 1 701 € si le professionnel les prend en charge.
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