12 Avenue Marius Serres, 13140 Miramas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Marius Serres, affiche un prix moyen de 2 150 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°14 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Avenue Marius Serres, 13140 Miramas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Miramas Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 8 parkings - 207 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 148 mètres
- - Miramas à 742 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Miramaris à 873 mètres
- - Collège Notre Dame à 453 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Cocteau à 361 mètres
- - Ecole maternelle Les Molières à 356 mètres
- - Ecole élémentaire La Carraire - George Sand à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Marius Serres
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Marius Serres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Marius Serres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Marius Serres, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Marius Serres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Marius Serres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Marius Serres dans son marché local
Prix du 12 Avenue Marius Serres par rapport à la voie
Sur Avenue Marius Serres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 352 €/m². Avec un prix moyen de 2 150 €/m², le 12 Avenue Marius Serres se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Marius Serres par rapport à Miramas et à Bouches-du-Rhône
À Miramas, le prix moyen des appartements atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Marius Serres se situe 12.64 % en dessous de la moyenne de Miramas et 39.88 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Avenue Marius Serres à Miramas
Le loyer moyen estimé au 12 Avenue Marius Serres est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.77 € à 19.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.86 % au loyer moyen estimé à Miramas, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Miramas a augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 168 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 503 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
