1 Avenue Saint Exupéry, 13140 Miramas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Saint Exupéry, affiche un prix moyen de 2 402 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°3 et de n°14.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue Saint Exupéry, 13140 Miramas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier La Rousse 1 à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 3792 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Cocteau à 176 mètres
- - Miramas à 1104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Miramaris à 532 mètres
- - Collège Miramaris à 532 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Cocteau à 184 mètres
- - Ecole maternelle Les Molières à 223 mètres
- - Ecole élémentaire La Carraire - George Sand à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Saint Exupéry
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Saint Exupéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Saint Exupéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Saint Exupéry, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Saint Exupéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Saint Exupéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Saint Exupéry dans son marché local
Prix du 1 Avenue Saint Exupéry par rapport à la voie
Sur Avenue Saint Exupéry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 371 €/m². Avec un prix moyen de 2 402 €/m², le 1 Avenue Saint Exupéry se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Saint Exupéry par rapport à Miramas et à Bouches-du-Rhône
À Miramas, le prix moyen des appartements atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Saint Exupéry se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de Miramas et 32.83 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue Saint Exupéry à Miramas
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue Saint Exupéry est de 16.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.33 € à 19.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.58 % au loyer moyen estimé à Miramas, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Miramas a augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 168 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 503 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
