23 Avenue Saint Exupéry, 13140 Miramas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Saint Exupéry, affiche un prix moyen de 3 266 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°25 mais inférieur de 3.54 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 23 Avenue Saint Exupéry, 13140 Miramas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Rousse 1.
2 niveaux - 21 logements - 2828 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schweitzer à 132 mètres
- - Miramas à 1263 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Miramaris à 359 mètres
- - Collège Miramaris à 359 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Cocteau à 345 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 137 mètres
- - Ecole élémentaire Olympe de Gouges à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Saint Exupéry
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Saint Exupéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Saint Exupéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Saint Exupéry, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Saint Exupéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Saint Exupéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Saint Exupéry dans son marché local
Prix du 23 Avenue Saint Exupéry par rapport à la voie
Sur Avenue Saint Exupéry, le prix moyen des maisons s'établit à 3 482 €/m². Avec un prix moyen de 3 266 €/m², le 23 Avenue Saint Exupéry se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Saint Exupéry par rapport à Miramas et à Bouches-du-Rhône
À Miramas, le prix moyen des maisons atteint 3 218 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Saint Exupéry se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de Miramas et -27.55 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miramas a augmenté de 1.26 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 178 €/m² sur la période récente.
