26 Avenue Saint Exupéry, 13140 Miramas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Saint Exupéry, affiche un prix moyen de 2 191 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°28 et du 0.6 % à celui du n°30.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Avenue Saint Exupéry, 13140 Miramas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schweitzer à 162 mètres
- - Miramas à 1245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Miramaris à 383 mètres
- - Collège Miramaris à 383 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Cocteau à 315 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Olympe de Gouges à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Saint Exupéry
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Saint Exupéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Saint Exupéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Saint Exupéry, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Saint Exupéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Saint Exupéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Saint Exupéry dans son marché local
Prix du 26 Avenue Saint Exupéry par rapport à la voie
Sur Avenue Saint Exupéry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 368 €/m². Avec un prix moyen de 2 191 €/m², le 26 Avenue Saint Exupéry se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Saint Exupéry par rapport à Miramas et à Bouches-du-Rhône
À Miramas, le prix moyen des appartements atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue Saint Exupéry se situe 10.93 % en dessous de la moyenne de Miramas et 38.68 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Avenue Saint Exupéry à Miramas
Le loyer moyen estimé au 26 Avenue Saint Exupéry est de 16.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.26 € à 19.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.31 % au loyer moyen estimé à Miramas, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Miramas a augmenté de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 168 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 503 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
