1 Baume de Vaquier, 13140 Miramas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Baume de Vaquier, affiche un prix moyen de 3 120 €/m², supérieur de 2.87 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Baume de Vaquier, 13140 Miramas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Campagne.
2 niveaux - 1 logement - 212 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Miroiterie à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Garouvin à 658 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 1061 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Baume de Vaquier
Aucune vente n'a été recensée au 1 Baume de Vaquier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Baume de Vaquier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Baume de Vaquier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Baume de Vaquier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Baume de Vaquier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Baume de Vaquier dans son marché local
Prix du 1 Baume de Vaquier par rapport à la voie
Sur Baume de Vaquier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 058 €/m². Avec un prix moyen de 3 120 €/m², le 1 Baume de Vaquier se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Baume de Vaquier par rapport à Miramas et à Bouches-du-Rhône
À Miramas, le prix moyen des maisons atteint 3 207 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Baume de Vaquier se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de Miramas et -28.64 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miramas a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 178 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 000 € au 1 Baume de Vaquier à Miramas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 800 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 900 € en assurant vous-même les visites, ou 1 950 € si le professionnel les prend en charge.
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