1 Boulevard Aristide Briand, 13140 Miramas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard Aristide Briand, affiche un prix moyen de 2 725 €/m², identique à celui du n°1 bis mais inférieur de 6.03 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Boulevard Aristide Briand, 13140 Miramas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Miramas Centre à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 136 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briand Sully à 19 mètres
- - Miramas à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Miramaris à 1040 mètres
- - Collège Notre Dame à 320 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Cocteau à 572 mètres
- - Ecole maternelle Jourdan à 489 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 332 mètres
Ventes au 1 Boulevard Aristide Briand
Une vente a été recensée au 1 Boulevard Aristide Briand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Boulevard Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Boulevard Aristide Briand, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard Aristide Briand dans son marché local
Prix du 1 Boulevard Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Boulevard Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 677 €/m². Avec un prix moyen de 2 725 €/m², le 1 Boulevard Aristide Briand se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard Aristide Briand par rapport à Miramas et à Bouches-du-Rhône
À Miramas, le prix moyen des appartements atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard Aristide Briand se situe 10.73 % au-dessus de la moyenne de Miramas et 23.8 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Boulevard Aristide Briand à Miramas
Le loyer moyen estimé au 1 Boulevard Aristide Briand est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.91 € à 20.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.78 % au loyer moyen estimé à Miramas, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Miramas a augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 168 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 503 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
