23 Boulevard Aristide Briand, 13140 Miramas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard Aristide Briand, affiche un prix moyen de 2 528 €/m², supérieur de 6.8 % à celui du n°23 bis et de n°42.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Boulevard Aristide Briand, 13140 Miramas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Carraire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 225 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briand Liberte à 21 mètres
- - Miramas à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Carraire à 378 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Cocteau à 1052 mètres
- - Ecole maternelle La Carraire - George Sand à 427 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 250 mètres
Ventes au 23 Boulevard Aristide Briand
Une vente a été recensée au 23 Boulevard Aristide Briand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Boulevard Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Boulevard Aristide Briand, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard Aristide Briand dans son marché local
Prix du 23 Boulevard Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Boulevard Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 677 €/m². Avec un prix moyen de 2 528 €/m², le 23 Boulevard Aristide Briand se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard Aristide Briand par rapport à Miramas et à Bouches-du-Rhône
À Miramas, le prix moyen des appartements atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Boulevard Aristide Briand se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de Miramas et 29.31 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Boulevard Aristide Briand à Miramas
Le loyer moyen estimé au 23 Boulevard Aristide Briand est de 17.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.67 € à 20.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.95 % au loyer moyen estimé à Miramas, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Miramas a augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 168 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 503 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
