26 Boulevard Aristide Briand, 13140 Miramas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Boulevard Aristide Briand, affiche un prix moyen de 2 315 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°24 mais supérieur de 4.85 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Boulevard Aristide Briand, 13140 Miramas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Miramas Centre à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 51 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briand Centre Ville à 66 mètres
- - Miramas à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Carraire à 26 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Cocteau à 732 mètres
- - Ecole maternelle Jourdan à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Boulevard Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 26 Boulevard Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Boulevard Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Boulevard Aristide Briand, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Boulevard Aristide Briand dans son marché local
Prix du 26 Boulevard Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Boulevard Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 665 €/m². Avec un prix moyen de 2 315 €/m², le 26 Boulevard Aristide Briand se situe 13.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Boulevard Aristide Briand par rapport à Miramas et à Bouches-du-Rhône
À Miramas, le prix moyen des appartements atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Boulevard Aristide Briand se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de Miramas et 35.44 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Boulevard Aristide Briand à Miramas
Le loyer moyen estimé au 26 Boulevard Aristide Briand est de 16.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.74 € à 19.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.1 % au loyer moyen estimé à Miramas, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Miramas a augmenté de 3.3 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 168 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 503 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
