32 Boulevard Aristide Briand, 13140 Miramas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Boulevard Aristide Briand, affiche un prix moyen de 2 370 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°19 et de n°34.Cet immeuble ancien de 1871, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Boulevard Aristide Briand, 13140 Miramas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1871, situé dans le quartier Carraire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 593 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briand Tristani à 16 mètres
- - Miramas à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Carraire à 288 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Cocteau à 968 mètres
- - Ecole maternelle Jourdan à 399 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Boulevard Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 32 Boulevard Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Boulevard Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Boulevard Aristide Briand, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Boulevard Aristide Briand dans son marché local
Prix du 32 Boulevard Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Boulevard Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 677 €/m². Avec un prix moyen de 2 370 €/m², le 32 Boulevard Aristide Briand se situe 11.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Boulevard Aristide Briand par rapport à Miramas et à Bouches-du-Rhône
À Miramas, le prix moyen des appartements atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Boulevard Aristide Briand se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de Miramas et 33.72 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Boulevard Aristide Briand à Miramas
Le loyer moyen estimé au 32 Boulevard Aristide Briand est de 16.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.67 € à 20.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.89 % au loyer moyen estimé à Miramas, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Miramas a augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 168 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 503 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
