35 Boulevard du 14 Juillet, 13140 Miramas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Boulevard du 14 Juillet, affiche un prix moyen de 2 098 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°39 bis et de n°25.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Boulevard du 14 Juillet, 13140 Miramas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Miramas Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 12 parkings - 270 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briand Simian à 52 mètres
- - Miramas à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Carraire à 147 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Cocteau à 790 mètres
- - Ecole maternelle Jourdan à 411 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Boulevard du 14 Juillet
Aucune vente n'a été recensée au 35 Boulevard du 14 Juillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Boulevard du 14 Juillet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Boulevard du 14 Juillet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Boulevard du 14 Juillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Boulevard du 14 Juillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Boulevard du 14 Juillet dans son marché local
Prix du 35 Boulevard du 14 Juillet par rapport à la voie
Sur Boulevard du 14 Juillet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 533 €/m². Avec un prix moyen de 2 098 €/m², le 35 Boulevard du 14 Juillet se situe 17.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Boulevard du 14 Juillet par rapport à Miramas et à Bouches-du-Rhône
À Miramas, le prix moyen des appartements atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Boulevard du 14 Juillet se situe 14.75 % en dessous de la moyenne de Miramas et 41.33 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Boulevard du 14 Juillet à Miramas
Le loyer moyen estimé au 35 Boulevard du 14 Juillet est de 16.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.99 € à 19.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.74 % au loyer moyen estimé à Miramas, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Miramas a augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 168 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 503 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
