12 Boulevard Mazel, 13140 Miramas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard Mazel, affiche un prix moyen de 3 664 €/m², supérieur de 2.95 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Boulevard Mazel, 13140 Miramas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Miramas Centre.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 250 mètres
- - Miramas à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Miramaris à 1309 mètres
- - Collège La Carraire à 357 mètres
- - Lycée agricole privé Fontlongue de Miramas à 604 mètres
- - Ecole maternelle Jourdan à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Boulevard Mazel
Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard Mazel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Boulevard Mazel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Boulevard Mazel, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard Mazel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard Mazel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard Mazel dans son marché local
Prix du 12 Boulevard Mazel par rapport à la voie
Sur Boulevard Mazel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 615 €/m². Avec un prix moyen de 3 664 €/m², le 12 Boulevard Mazel se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard Mazel par rapport à Miramas et à Bouches-du-Rhône
À Miramas, le prix moyen des maisons atteint 3 207 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Boulevard Mazel se situe 14.25 % au-dessus de la moyenne de Miramas et -16.19 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miramas a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 178 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 183 200 € au 12 Boulevard Mazel à Miramas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 160 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 580 € en assurant vous-même les visites, ou 2 290 € si le professionnel les prend en charge.
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