9 Chemin de Colomb, 13140 Miramas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin de Colomb, affiche un prix moyen de 2 715 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°22.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Chemin de Colomb, 13140 Miramas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ctm à 123 mètres
- - Miramas à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Carraire à 533 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Cocteau à 903 mètres
- - Ecole maternelle La Carraire - George Sand à 494 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin de Colomb
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin de Colomb au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin de Colomb
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin de Colomb, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Colomb
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Colomb complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin de Colomb dans son marché local
Prix du 9 Chemin de Colomb par rapport à la voie
Sur Chemin de Colomb, le prix moyen des appartements s'établit à 2 716 €/m². Avec un prix moyen de 2 715 €/m², le 9 Chemin de Colomb se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin de Colomb par rapport à Miramas et à Bouches-du-Rhône
À Miramas, le prix moyen des appartements atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Chemin de Colomb se situe 10.37 % au-dessus de la moyenne de Miramas et 24.01 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Chemin de Colomb à Miramas
Le loyer moyen estimé au 9 Chemin de Colomb est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.94 € à 20.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Miramas, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Miramas a augmenté de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 168 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 503 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
