1 Chemin de Concorde, 13140 Miramas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de Concorde, affiche un prix moyen de 2 726 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°3 et de n°4.
109 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin de Concorde, 13140 Miramas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carraire Chirons à 168 mètres
- - Miramas à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Carraire à 303 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Cocteau à 612 mètres
- - Ecole maternelle Jourdan à 638 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de Concorde
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de Concorde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de Concorde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin de Concorde, 109 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Concorde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Concorde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de Concorde dans son marché local
Prix du 1 Chemin de Concorde par rapport à la voie
Sur Chemin de Concorde, le prix moyen des appartements s'établit à 2 730 €/m². Avec un prix moyen de 2 726 €/m², le 1 Chemin de Concorde se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de Concorde par rapport à Miramas et à Bouches-du-Rhône
À Miramas, le prix moyen des appartements atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin de Concorde se situe 10.36 % au-dessus de la moyenne de Miramas et 23.19 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin de Concorde à Miramas
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin de Concorde est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.94 € à 20.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Miramas, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Miramas a augmenté de 1.25 % sur 1 an et augmenté de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 168 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 503 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 300 € au 1 Chemin de Concorde à Miramas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 815 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 408 € en assurant vous-même les visites, ou 1 704 € si le professionnel les prend en charge.
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Ni email ni téléphone requis
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