12 Chemin de Concorde, 13140 Miramas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin de Concorde, affiche un prix moyen de 2 721 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°11 et du 0.33 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Chemin de Concorde, 13140 Miramas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carraire Chirons à 225 mètres
- - Miramas à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Carraire à 352 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Cocteau à 641 mètres
- - Ecole maternelle Jourdan à 683 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin de Concorde
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin de Concorde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin de Concorde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin de Concorde, 109 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Concorde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Concorde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de Concorde dans son marché local
Prix du 12 Chemin de Concorde par rapport à la voie
Sur Chemin de Concorde, le prix moyen des appartements s'établit à 2 724 €/m². Avec un prix moyen de 2 721 €/m², le 12 Chemin de Concorde se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de Concorde par rapport à Miramas et à Bouches-du-Rhône
À Miramas, le prix moyen des appartements atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Chemin de Concorde se situe 10.61 % au-dessus de la moyenne de Miramas et 23.85 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Chemin de Concorde à Miramas
Le loyer moyen estimé au 12 Chemin de Concorde est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.94 € à 20.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Miramas, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Miramas a augmenté de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 168 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 503 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
