44 Chemin de Cougnil, 13140 Miramas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Chemin de Cougnil, affiche un prix moyen de 3 711 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°40 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 44 Chemin de Cougnil, 13140 Miramas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Campagne.
2 niveaux - 1 logement - 209 m² au sol - orientation est-est ou ouest-horizontale-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Taussanne Cougnil à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Garouvin à 1116 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Chemin de Cougnil
Aucune vente n'a été recensée au 44 Chemin de Cougnil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Chemin de Cougnil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Chemin de Cougnil, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Chemin de Cougnil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Chemin de Cougnil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Chemin de Cougnil dans son marché local
Prix du 44 Chemin de Cougnil par rapport à la voie
Sur Chemin de Cougnil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 663 €/m². Avec un prix moyen de 3 711 €/m², le 44 Chemin de Cougnil se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Chemin de Cougnil par rapport à Miramas et à Bouches-du-Rhône
À Miramas, le prix moyen des maisons atteint 3 208 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Chemin de Cougnil se situe 15.68 % au-dessus de la moyenne de Miramas et -17.57 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miramas a augmenté de 0.95 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 178 €/m² sur la période récente.
